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        怎么利用公積金買房?用公積金買房要注意啥

        毀半生| 2019-8-1 02:01 閱讀 64561 評論 0

        現在很多公司為員工提供的福利都越來越多了,公司提供的福利中就包括了為員工繳納個人公積金,個人公積金的用途還是挺多的,大部分人對公積金的印象都停留在公積金貸款買房上,確實,如果能使用公積金貸款買房的話非常劃得來,但公積金不只是可以貸款那么簡單,那么怎么利用公積金買房呢?用公積金買房要注意什么呢?

        怎么利用公積金買房?

        用公積金買房有兩種方式可以實現,其中一種是最常見的公積金貸款買房,大家都知道貸款買房的三種方式中,就數公積金貸款的利率最低,使用公積金貸款買房可以節省很多的貸款利息。雖然大多數的購房者都愿意使用公積金貸款買房,但是公積金貸款會受到貸款額度以及貸款條件的限制,具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策,或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

        除了使用公積金貸款買房之外,公積金還可以以另外一種方式來買房子,比如購房者不滿足公積金貸款的條件,或者是公積金貸款額度不夠,不用公積金來進行貸款的話,使用商業貸款的時候,可以提取公積金來償還本息,另外如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。

        用公積金買房要注意什么?

        1、注意繳存情況

        要想使用公積金貸款買房的話,購房者一定要對當地的公積金貸款條件了解清楚,并不是所有繳納了個人公積金的朋友都可以申請公積金貸款的,通常情況下,購房者需要連續六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款,還有就是公積金賬戶中的余額購房者也要注意,如果公積金賬戶中的余額不多的話,那么貸款額度就有可能會非常的低,當然了每個地方的規定都是不同的,你可以到自己購房地的相關部門咨詢一下。

        2、注意使用次數

        如果你以前使用過公積金貸款,這并不能代表現在買房子還是滿足公積金貸款的條件的,因為公積金貸款也是有次數限制的。住房公積金作為職工的福利政策,最初是為滿足新需要的家庭的需要而設立的,如果申請過公積金貸款,那么公積金中心的系統上就會有相應的記錄,只要你的貸款還沒有還清,你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。

        3、注意個人征信

        不管是哪一種貸款方式,銀行都是非?粗亟杩钊说膫人征信的,就算是使用公積金貸款買房子,在申請公積金貸款之前,購房者也要先核實一下自己的征信是否存在問題。在這個信用社會里,保持良好的個人信用是非常重要的,因為你的日常生活將會被它所影響,更別提申請房屋貸款了。

        以上就是關于怎么利用公積金買房以及用公積金買房要注意什么的介紹了,在這個房價居高不下的時代里,貸款買房已經成為眾多購房者的首選了,要知道貸款買房會增加購房成本,相較之下,公積金貸款買房更劃算一些,希望小編所講的內容能夠幫助到您。

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